全國(guó)中房指數(shù)：本月十城市中深圳、天津和北京綜合指數(shù)上漲幅度排前三位，分別為2241、1282、1813，較上月則分別上漲10.02％、4.67％和3.71％。深圳本月由于住宅和寫字樓指數(shù)大幅上漲，在此影響下深圳綜合指數(shù)本月走高。而本月下跌幅度排在前三位的是成都、重慶和南京，分別較上月下跌8.76％、4.09％和3.92％。

北京中房指數(shù)：2006年5月，北京城市綜合指數(shù)為1813點(diǎn)，與上月相比，上升了65點(diǎn)，與去年同期相比，上漲了236點(diǎn)，同比漲幅14.95%。5月，北京住宅指數(shù)為1353點(diǎn)，環(huán)比上漲1.86%，和上月漲幅相比有窄幅下降，同比上漲12.61%，無(wú)論從環(huán)比還是從同比看，本月住宅指數(shù)的漲幅和上月變化一致，但漲幅有所下降。Hedonic指數(shù)為558點(diǎn)，環(huán)比上漲了1.71%，同比上漲4.67%。本月寫字樓指數(shù)和商鋪指數(shù)分別為2445點(diǎn)和4309點(diǎn)，商鋪指數(shù)有較大幅度的提高，和上月相比上漲376點(diǎn)，環(huán)比增長(zhǎng)9.57%。

上海中房指數(shù)：2006年5月中房指數(shù)系統(tǒng)上海綜合指數(shù)為1972點(diǎn)，比上月微跌了10點(diǎn)，環(huán)比跌幅為0.5％，與去年同期相比降低了2.62％。經(jīng)過(guò)1年的消化，去年的宏觀調(diào)控的影響已經(jīng)基本淡去，5月上海商品房成交量繼續(xù)增長(zhǎng)，已經(jīng)達(dá)到了近16個(gè)月來(lái)的最高峰。今年5月新的一輪宏觀調(diào)控又開始，上海樓市普遍受到影響，但由于政策出臺(tái)的時(shí)間接近月底，因此本月受政策影響的程度不大。

廣州中房指數(shù)：2006年5月，廣州城市指數(shù)為1613點(diǎn)，比4月上升72點(diǎn)，環(huán)比上升4.65％；與去年同期相比，城市指數(shù)上升134點(diǎn)，同比增長(zhǎng)9.06％。本月各大指數(shù)都呈現(xiàn)正增長(zhǎng)，其中商鋪指數(shù)漲幅達(dá)135點(diǎn)，住宅升幅也達(dá)77點(diǎn)，促使城市指數(shù)大幅上揚(yáng)。

深圳中房指數(shù)：2006年5月深圳城市綜合指數(shù)為2241點(diǎn)，相比上月大幅增長(zhǎng)204點(diǎn)，環(huán)比上升10.02%。與去年同期相比，城市指數(shù)上升663點(diǎn)，同比增長(zhǎng)42.06%。由于本月住宅指數(shù)、寫字樓指數(shù)、商鋪指數(shù)較上月都上升，促使城市綜合指數(shù)獲得較大的增長(zhǎng)。

天津中房指數(shù)：2006年5月天津城市綜合指數(shù)為1282點(diǎn)，與上月相比上升57點(diǎn)，環(huán)比上升4.67%；與去年同期相比上升197點(diǎn)，同比上升18.14％，上升幅度較大。本月天津住宅指數(shù)為1119點(diǎn)，較上月上升77點(diǎn)，環(huán)比上升7.43％；與去年同期相比上升224點(diǎn)，同比上升25.01％，上升幅度較大。Hedonic指數(shù)為530點(diǎn)，相比上月上升11點(diǎn)，升幅為2.12％；與去年同期相比上升64點(diǎn)，同比上升13.72％。

武漢中房指數(shù)：2006年5月武漢城市綜合指數(shù)為722點(diǎn)，相比上月上升12點(diǎn)，環(huán)比上升1.73％。5月是銷售旺季，市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，武漢城市綜合指數(shù)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月呈現(xiàn)明顯的上升態(tài)勢(shì)。但5月“國(guó)六條”和九部委調(diào)控細(xì)則相繼出臺(tái)，將會(huì)對(duì)未來(lái)一段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)產(chǎn)生重大影響。

重慶中房指數(shù)：2006年5月重慶城市綜合指數(shù)為997點(diǎn)，較2006年4月份下降43點(diǎn)，環(huán)比下降4.09%同比上升16.48%；住宅指數(shù)為580點(diǎn)，較4月份下降 27點(diǎn)，環(huán)比下降4.47%，同比下降4.81%；Hedonic指數(shù)為385，較4月份下降5點(diǎn)，環(huán)比下降1.29%，同比下降10.53%；寫字樓指數(shù)為761點(diǎn)，較4月份下降85點(diǎn)，環(huán)比下降10.07%，同比下降34.11%；商鋪指數(shù)為4478點(diǎn)，較4月份下降94點(diǎn)，環(huán)比下降2.05%，同比上升70.11%。5月份重慶市各項(xiàng)指數(shù)變化較大，除商鋪指數(shù)受到樣本選取影響，同比繼續(xù)大幅度上升，環(huán)比下降外。其他物業(yè)全線下降。受多數(shù)物業(yè)下降的影響，城市綜合指數(shù)本月呈下降趨勢(shì)。

南京中房指數(shù)：2006年5月南京城市綜合指數(shù)為877點(diǎn)，較上月下降36點(diǎn)，降幅為3.92%；與去年同期相比，城市綜合指數(shù)下降了212點(diǎn)，降幅為19.43%。無(wú)論是住宅市場(chǎng)還是寫字樓、商鋪市場(chǎng)，本月的成交量同3月相比均有不同程度的上升，與此同時(shí)，受3月、4月熱銷的影響，住宅成交均價(jià)本月有所上漲，但是新開樓盤的價(jià)格偏低，再加上寫字樓和商鋪的成交均價(jià)較低，尤其是寫字樓市場(chǎng)，成交均價(jià)同4月相比下降較多，因此盡管成交量有所放大，但由于受到價(jià)格下降的影響，本月城市綜合指數(shù)有所下降。

杭州中房指數(shù)：2006年5月杭州的城市綜合指數(shù)為1476點(diǎn)，比上月增加了43點(diǎn)，環(huán)比上升3.02%。從圖1可以看出，截至上個(gè)月為止，杭州城市綜合指數(shù)一直在1450點(diǎn)上下小幅波動(dòng)，處在相對(duì)低位狀態(tài)下徘徊，這和傳統(tǒng)樓市交易淡季有很大關(guān)系。進(jìn)入“紅5月”，也就意味著迎來(lái)了傳統(tǒng)樓市的銷售旺季，本月所有指數(shù)都有不同程度的上揚(yáng)，其中商鋪指數(shù)的大幅提升對(duì)杭州城市綜合指數(shù)的上揚(yáng)有不小的推動(dòng)作用。

成都中房指數(shù)：2006年5月成都城市綜合指數(shù)為912點(diǎn)，較2006年4月份下降88點(diǎn)，環(huán)比下降8.76%；住宅指數(shù)為621點(diǎn)，較4月份下降2點(diǎn)，環(huán)比下降0.3%，較去年同期下降47點(diǎn)，同比下降7.03%；Hedonic指數(shù)為346，較4月份上升11點(diǎn)，環(huán)比上升3.15%，較去年同期下降12點(diǎn)，同比下降3.21%；寫字樓指數(shù)為1034點(diǎn)，較4月份下降293點(diǎn)，環(huán)比下降22.08%；商鋪指數(shù)為2915點(diǎn)，較4月份上升下降422點(diǎn)，環(huán)比下降12.65%。

北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)：本月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1339點(diǎn)，比上月上升32個(gè)點(diǎn)，環(huán)比漲幅為2.45%。二手房掛牌均價(jià)7952元/平方米，比上月上漲191元。與去年同期相比指數(shù)上漲210點(diǎn)，同比漲幅為18.55%。
北京普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)：本月北京普通住宅租賃價(jià)格指數(shù)為1039點(diǎn)，比上月上升31點(diǎn)，環(huán)比漲幅為3.08%。一居室、二居室、三居室戶型房屋平均月租金分別為1473元/月、1865元/月和2320元/月。

上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)：本月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為2185點(diǎn)，較上月上升57點(diǎn)，環(huán)比上升2.68%，較上月升幅有所增加。二手房掛牌均價(jià)12925元/平方米，比上月上漲337元/平方米。指數(shù)與去年同期相比下降32點(diǎn)，同比跌幅為1.44%。

廣州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)：本月廣州二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為927點(diǎn)，較上月略有下降，指數(shù)略降7點(diǎn)，環(huán)比跌幅為0.75%。二手房掛牌均價(jià)5504元/平方米，比上月下跌45元/平方米。

深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)：本月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1476點(diǎn)，漲勢(shì)較4月份強(qiáng)勁，指數(shù)上升92點(diǎn)，環(huán)比增幅為6.65%。二手房掛牌均價(jià)8591元/平方米，比上月上漲381元/平方米。與去年同期比較，指數(shù)上漲344點(diǎn)，同比漲幅30.39%。