深圳商品房用地供應(yīng)今年將增加三成

根據(jù)日前出臺的《深圳市2006年度土地供應(yīng)計劃》，深圳今年的住宅用地計劃將達到144.1公頃，其中新增供應(yīng)商品房用地104.1公頃，比上年增加30％，同時推出40公頃政策性保障住房用地。 
    記者從深圳市國土局獲悉，2006年度深圳市計劃供應(yīng)土地總量為2828.9公頃，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地供應(yīng)計劃1228.9公頃，重點能源、交通、水利等獨立選址項目設(shè)施用地1600公頃。
    在房地產(chǎn)用地方面，深圳市國土局有關(guān)負責(zé)人表示，根據(jù)新增商品房需求預(yù)測分析，深圳市每年約需3平方公里的商品住宅用地入市。經(jīng)過大量調(diào)查和歷史相關(guān)數(shù)據(jù)分析，預(yù)計明年深圳存量住宅用地入市量約0.8平方公里。同時，考慮到每年深圳城中村改造所提供住宅用地面積約1.1平方公里，以及近幾年深圳新增商品房用地供應(yīng)較少和今年房價漲幅較大的實際情況，在可供應(yīng)量分析的基礎(chǔ)上，2006年度深圳市新增供應(yīng)商品房用地104.1公頃，較上年增加30％。 
    目前深圳正在建設(shè)以“政府公共租賃住房”為重要形式的政府住房保障機制，以解決特區(qū)內(nèi)外低收入者的租賃居住問題。鑒于此，深圳計劃在2006年推出40公頃的政策性保障住房用地，以滿足未來幾年內(nèi)低收入暫住人口的住房需求。